À la recherche d’un bien en Martinique ? Méfiez-vous des offres trop alléchantes sur les portails d’annonces.
Sur les portails d’annonces immobilières, les propositions trop attrayantes cachent souvent des arnaques. Comment les débusquer ? Voici quelques astuces.
Les escrocs ont affiné leurs techniques, imitant les annonces d’agents immobiliers authentiques, parfois jusqu’à utiliser leurs logos. Leur cible privilégiée ? Les candidats à la location, surtout dans les zones tendues. Le stress de la recherche du logement rend certains profils vulnérables.
Les annonces avec des loyers bien en dessous du marché doivent éveiller les soupçons. De même, si le soi-disant propriétaire réclame un dossier complet avant la visite, il vaut mieux rester vigilant: l’usurpation d’identité peut-être l’objectif !
Avant d’envoyer votre dossier, assurez-vous de l’existence de l’agent immobilier en appelant directement l’agence. Vous pouvez aussi sécuriser vos documents avec un filigrane via des plateformes comme DossierFacile. Ensuite, n’oubliez pas la liste des justificatifs dit « légaux »: tout ne peut pas vous être demandé.
N’hésitez pas à consulter la liste émise par Service-Public.fr : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1169
Les premiers échanges révèlent souvent les arnaques : pressions pour agir vite, contact uniquement par SMS ou mail, demandes de paiement avant la signature du bail… Absolument aucun paiement ne doit être fait avant la signature de votre bail. Vous pouvez demander la carte d’identité du propriétaire ou même un justificatif de propriété.
Même avec ces précautions, privilégiez les paiements traçables et évitez espèces, cartes prépayées ou transferts en mandat cash.
